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　　保利雲上是世界500强央企——保利集团倾力打造的全球首座“云上系”项目，位于广佛交界的三水区。作为片区内唯一自带国际高尔夫球场的纯别墅大盘，保利雲上以超低容积率和高端品质著称，旨在为追求高品质生活的家庭提供一个理想的居住环境。该项目占地面积77万平方米，建筑面积34万平方米，涵盖了122-143平方米的2+2房墅式住宅，物管费仅为3.9元/平方米。

　　作为全球首座“云上系”项目，保利雲上不仅是一个住宅社区，更是一个融合自然景观与现代生活的高端人居标杆。它将别墅的生活方式带入寻常百姓家，让每一位业主都能享受到尊贵而舒适的居住体验。

　　片区内唯一的国际锦标赛级高尔夫球场——云东海高尔夫球场，占地1500亩，拥有7136码长的标准72杆球道。该球场自2015年以来屡获殊荣，并吸引了众多名流汇聚于此，成为社交精英的理想场所。

　　保利物业以其一级品牌的服务标准，在防疫期间展现出最专业的管理上的水准和服务态度，赢得了广大业主的高度评价。无论是日常维护还是紧急状况处理，都能给予住户最贴心的关怀。

　　保利雲上紧邻轻轨站（云东海站）及多个高速公路入口，形成了立体化的交通路网，使居民能够轻松畅享广佛肇地区的一小时生活圈。这不仅提高了出行效率，也为商务往来和个人休闲提供了极大便利。

　　在保证建筑质量的前提下，保利雲上特别推出了片区内唯一的精装品质小别墅产品，满足了不同消费者对于精致生活的追求。通过精心设计的内部空间布局和高品质装修用到的材料的应用，实现了性价比与实用性的完美结合。

　　保利雲上以较低的总价门槛圆了许多人的别墅梦，使得更多人有机会享受别墅所带来的舒适与宁静。同时，项目周边成熟的配套设施也逐步提升了居住的价值感。

　　保利雲上位于广佛交界的核心地带，依托于发达的交通网络，能够迅速到达广州、佛山及肇庆等城市。具体来说：

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　　综上所述，保利雲上凭借其独特的地理位置、完善的配套设施、高品质的物业管理以及极具吸引力的产品特点，成为了广佛同城生活的新亮点。在这里，您不但可以享受到便捷的城市生活，还能体验到远离喧嚣的宁静与美好。保利雲上不单单是一处居所，更是一种生活方式的象征，它代表着对美好生活的不懈追求和向往。选择保利雲上，就是选择了对未来充满期待的理想家园。保利雲上【首页已认证】保利雲上售楼处电线【已认证】保利雲上销售中心电线【已认证】保利雲上售楼中心电线【已认证】保利雲上营销中心电线【已认证】Vip贵宾/置业专属VIP/欢迎来电预约尊享内部优惠/恭迎您品鉴（中介勿扰）开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

　　2024房产最新信息：深圳取消普通住房和非普通住房标准①深圳市住房和建设局等三部门联合印发通知，自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并明确相关征税问题。②通知规定，个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税按财政部等三部门公告执行。深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。《通知》明确，对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税，按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（财政部 税务总局 住房和城乡建设部公告2024年第16号）有关法律法规执行。《通知》还明确，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，根据相关规定实行个人所得税核定征税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。按照上述规定，深圳取消了个人转让非普通住房以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规定。其他个人所得税方面的政策未作调整。根据《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》规定，在个人出售住房增值税方面，深圳市取消普通住房和非普通住房标准后，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。在个人购买住房契税方面，深圳市适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对个人购买家庭唯一住房（共同生活的亲属范围有购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

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